Pour investir dans l’immobilier en anglais dans les pays anglophones, comme le Royaume Uni UK, aux USA ou d’autres pays anglophones, il faut connaitre le vocabulaire immobilier anglais. C’est la condition importante de toute négociation dans la langue de Shakespeare. De nombreux mots existent pour parler d’achat immobilier ou toute autre transaction immobilière avec des anglophones. Nous allons voir tous ces mots dans cet article.
Les différents rôles dans l’immobilier en anglais
- Landlord : propriétaire / logeur
Exemple : The negotiation of the price of the apartment will be done with the landlord.
- Owner: propriétaire
Exemple : The owner will determine the price of the rent.
- Real estate agent (USA) / Estate agent (UK): agent immobilier
Exemple : this is my real estate agent / this is my Estate agent.
- Real estate promoter (USA) / Property developer (UK) : promoteur immobilier
Exemple : In order to rent this apartment, you need to contact the property developer of the building (UK) / In order to rent this apartment, you need to contact the real estate promoter of the bulding (USA).
- Tenant: locataire
Exemple : It is a regular tenant in payments.
- Builder : artisan maçon
Exemple : For any renovation in the house, you need the help of a builder.
- Real Estate agency (USA) / Estate agency (UK) : agence immobilière
Exemple : Our Real Estate agency / Estate agency is willing to help.
- Land expert : expert foncier
Exemple : The land expert is the first to contact for housing estate problems.
- Property broker : courtier immobilier
Exemple : The help of the property broker is necessary for large real estate investments.
- Chartered surveyor: expert immobilier
Exemple : To invest in real estate , you must take the advice of a chartered surveyor.
- Real estate Contractor : entrepreneur immobilier
Exemple : A Real estate contractor is the person who offers new real estate offers.
Vous constaterez que certains mots ont diverses appellations en fonction du pays dans lequel les négociations immobilières se font. Cela est dû au fait que l’anglais américain est différent de l’anglais britannique sur quelques points. Entre autres, il y a la prononciation des mots, et l’écriture.
Les verbes et expressions employés dans le vocabulaire de l’immobilier en anglais
- To sell : vendre
- To renovate : rénover
- To go over or to view a house : aller visiter une maison
- To rent : louer
- To sign : signer
- To buy : acheter
- To buy a flat : acheter un appartement
- To sublet a flat : sous-louer un appartement
- To build : construire
- To move in : emménager
- To move out : déménager
- To apply for a building permit : faire une demande de permis de construire
- To Evict : expulser
- To ask for the rent amount : demander le montant du loyer
Les différents types de bien dans le marché immobilier anglais
Que ce soit sur le marché immobilier anglais ou sur le marché anglophone, le vocabulaire immobilier anglais est varié. Au nombre de cette diversité de biens immobiliers, on peut énumérer :
- Domain : Un domaine
- Flat (UK) / Apartment (USA) : Un appartement
- Furnished flat (UK) / furnished apartment (US) : appartement meublé
- Unfurnished flat (UK) / unfurnished apartment (US) : appartement vide / non meublé
- Duplex : Un duplex
- Studio : Un studio
- Triplex : Un triplex
- Loft : Un loft
- Hotel residences : Les résidences hôtelières
- Building : bâtiment
- Building site : chantier
- Castle : château
- Co-ownership : copropriété
- Estate, property : propriété (le bien)
- Home : un domicile
- House : une maison
- Land : terrain
- Map : plan
- Prestigious property / dwelling : demeure
- Permises : locaux
- Second / primary home : résidence secondaire/principale
- Stable : écurie
- State-subsidized housing : logement social
- Statutory open land : terrain non-constructible
- Surface area : superficie
La description du bien immobilier :
Voici comment décrire un bien immobilier dans le vocabulaire immobilier anglais:
- Room : pièce
- Floor : étage
- T2 / F2 : 2 rooms + kitchen + sanitary
- T3 / F3 : 3 rooms + kitchen + sanitary
- Kitchen : cuisine
- Sanitaires : sanitary
- Bedroom : chambre
- Livingroom : salon
- Garage : garage
- Converted : aménagé
- Dividing wall : cloison
- On one floor : de plain-pied
- Area : surface
- Housing area : surface de logement
- Roof : toit
- Stairs : escaliers
- En banlieue proche : outskirts
- Private residence : résidence privée
- Renovated : rénové
- Suburbs : banlieue
- Windows : Fenêtres
- Walls : murs
Vocabulaire pour visiter un bien immobilier:
Vous souhaitez visiter un bien? Voici le vocabulaire immobilier anglais dont vous aurez besoin:
- Central heating : chauffage central
- Electricity meter : compteur électrique
- Height from floor to ceiling / floor to ceiling height : hauteur sous plafond
- Ingoing inventory of fixtures / initial inventory of fixtures : état des lieux d’entrée
- Insulation : isolation
- Inventory of fixtures : état des lieux
- Meter (water, gas, electricity) : compteur (d’eau, de gaz, d’électricité)
- Outgoing inventory of fixtures / final inventory of fixtures : état des lieux de sortie
- Parking space : place de stationnement
- To show round (UK) / to show over (UK) / to show through (US) : faire une visite
- To view a house / to go over a house / to look over a house : visiter une maison
- When the keys are handed over : à la remise des clés
Les mots pour vendre, louer ou acheter un bien:
Pour vendre, acheter ou louer un bien, voici le vocabulaire immobilier anglais:
- Eviction : expulsion
- Inventory : état des lieux
- Landlord / owner : propriétaire
- Notice of leaving / move-out notice / vacate notice / termination notice : préavis de départ
- Notice period : période de préavis
- Preliminary sale contract / bilateral contract : compromis de vente
- Rent : loyer
- Rent amount : montant du loyer
- Rental : location
- Sublet : sous-location
- Tenant : locataire
- To move in : emménager
- To rent : louer (pour un locataire)
- To rent out (USA) / to let out (UK) : louer (pour un propriétaire)
Les contrats ou accords légaux, taxes et paiement
Les différents mots pour légaliser vos contrats avec le vocabulaire immobilier anglais:
- The lease: le bail
- An agreement: un accord
- Bill of sale / Deed of sale: contrat ou acte de vente
- Certificate of ownership: attestation de propriété
- Special condition: clauses particulières de contrat
- Transfer of ownership: cession
- The Fees: les frais
- Deposit sum paid in advance: un acompte
- Excluding VAT: hors taxe
- VAT: TVA
- Mortgage: crédit immobilier
- Monthly repayment: mensualité
- Property ownership tax: taxe foncière
- Rent: loyer
- Proof of address: attestation de domicile
- Rent receipt: quittance de loyer
- To renew the lease : renouveler le bail
- Sale fees : les frais de vente
- Lease transfer : Cession de bail
- Rent fees : frais de location
- Proof of work : attestation de travail
Vous constaterez que certains mots ont diverses appellations en fonction du pays dans lequel les négociations immobilières se font. Cela est dû au fait que l’anglais américain est différent de l’anglais britannique sur quelques points. Entre autres, il y a la prononciation des mots, et l’écriture. A présent que la maîtrise de certains mots principaux est faite, vous ne pourrez plus trop vous perdre dans les conversations ou les négociations dans le marché immobilier. Cependant, il est important d’ajouter à cela, des cours de base pour mieux se retrouver ou donner du poids à son anglais tel que soit le type dont il s’agit (anglais du Royaume-Uni, anglais des USA).
Le vocabulaire immobilier anglais pour construire :
- Battery charger: chargeur batterie
- Cement mixer: bétonnière
- Chisel: burin
- Hammer: marteau
- Jackhammer: marteau-piqueur
- Polisher: polisseuse
- Saw: scie
- Scaffolding: échafaudage
- Screwdriver drill: perceuse-visseuse
- Spirit level: niveau
- Stool: escabeau
- Telescopic ladder: échelle télescopique
- Toolbox: caisse à outil
- Torch: chalumeau
- Vacuum: aspirateur
- Casing: habillage
- Caulking: calfeutrage
- Chopped off: coupe
- Dimension: dimension
- Insulation: isolation
Le vocabulaire immobilier anglais pour rénover
- Woodwork : boiseries
- Ceramic tiles : carreaux de céramique
- Stairs : escaliers
- Finishings : finitions
- Costs : frais
- Service charges included : frais de service inclus
- Materials : matériaux
- Furniture : meuble
- Venetian blinds : stores vénitiens
- Grounds : terrains
- Shutters : volets roulants
- Concrete : béton
- Wood : bois
- Oak : chêne
- Cement : ciment
- Plywood : contre-plaqué
- Copper : cuivre
- Gravel : gravier
- Mortar : mortier
- Waterproof : imperméable
Comment mettre en pratique ce vocabulaire immobilier anglais ?
Regarder ces 3 émissions télévisées
Plusieurs astuces sont mises à disposition pour mettre en application le nouveau vocabulaire que vous avez appris. Entre autres, vous pouvez suivre ces 3 émissions sur l’immobilier (en VO bien sûr!) :
Regarder ces 3 chaines youtube
A défaut de ces émissions, vous pouvez faire un tour sur YouTube et regarder des chaines parlant de la rénovation. Parmi tant d’autres, il y a :
- Investir US
- Mr. Kate
- How to renovate a chateau
- Transform real estate
- Ask the builder
- Austin Flipsters
Consulter les modèles de contrat de vente sur internet
La troisième astuce pour pratiquer ce nouveau vocabulaire, c’est de consulter les modèles de contrat de vente sur internet. Un exemple ICI.
Consulter les annonces de location sur internet
Pour finir enfin, vous pourriez consulter les annonces de location sur internet.
Par exemple :
https://www.home.co.uk/ au Royaume Uni
https://www.zillow.com/ aux USA
Exercice d’application
Veuillez trouver le bon mot entre les trois choix (réponses à la fin de l’article):
- The …. of this flat is paid (rent, lease, apartment)
- My….. has two bedrooms (land, apartment, castle)
- This is the…..of the house (agreement, frees, owner)
- I want to sell my …… (stairs, house, roof)
- The ….. are a bit narrow (house, stairs, walls)
- The …… wants to rent an apartment (house, contractor, owner)
- You must sign a …… agreement (contract, rental, owner)
- The visits of the ……… are open (apartment, walls, roof)
- The ……. for the apartment is really cheap (house, rent, owner)
- To buy the ……, you must sign a contract (rent, house, owner)
Pour mieux s’en sortir sur le marché immobilier anglais, il est vraiment important de connaitre les variations des mots utilisés. Non seulement cela, il faut également faire attention en fonction du type de marché anglais sur lequel vous vous trouvez. Un bain quotidien du lexique ou du vocabulaire immobilier anglais est donc recommandé avec notre équipe.
Correction de l’exercice:
- Rent
- Apartment
- Owner
- House
- Stairs
- Owner
- Rental
- Apartment
- Rent
- House
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